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大盘上演惊天逆转 地产股强势突出 |
| 添加记录: Stocks Prince 类别: 理财 发布日期: 2006.12.01
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来源: 国海证券 作者: 张宏
大盘在周一展开快速调整，但今日大盘仅略微低开后坚决上拉，全天走出单边上扬的阳吞阴的走势，这种走势首先表明，周一的走势属于主力刻意打压大盘，若如此，大盘将继续创新高和短线市场机会仍较突出。
周二的走势表明，周一大盘的下跌是部分机构借市场缺乏热点，工行申购使短期资金量较紧张，大盘走势停滞不前之时，趁机打压大盘，引发市场的恐慌，从而能够在低位买到一些股票。但行情自去年启动以来，整体调整的幅度都不大，大盘强势常常超过市场预期。在周一， 1755点缺口已经回补，一些此前因此犹豫的投资者犹豫此时有了入场的理由，20日线自8月22日以来首次触及，理论上支撑力度较强。一些指标股周一就呈现出较好的抗跌性，特别是工行配售资金今日解冻，上述因素是多头发起绝地反击的重要机会。
从今日盘中看，指标股大涨提振人气，中石化、中联通、国航、民生银行、深万科等指标股整体大幅走强，指标股纷纷走强，这是稳定大盘的基石。本栏目持续强调房地产板块机会，今日初步得到验证，沪综指上涨45.79点或涨幅2.6%，而房地产指数的涨幅3.78%，房地产指标表现大大领先大盘涨幅。房地产老牌龙头万科A（000002），连续三日创历史新高，技术上有继续走高之势。北辰实业(601588）上市七个交易日，收出六阳，新龙头气垫已经出现。房地产深天地（0000023）因所扭亏复牌后果断封涨停，金地集团(600383）早盘大幅上涨之后，下午也封于涨停，房地产指数5日线上穿10日线和20日线，10日线有上穿20日线的意图较坚决。
在食品（酒类）、机械、航天军工和医药板块等板块大幅炒作之后，这些个股的价值得到较充分的挖掘后，潜力大打折扣。在人民币处于升值周期之中，房地产股无疑是最具有持续性的热点。预计房地产股将贯穿人民币升值周期的整个牛市。房地产指数05年7月19日最低为675点，最高上涨至1745点，最大涨幅为 158.52 %，超过同期大盘一倍有余。但目前房地产股的龙头品种估价仍然合理，特别是新的会计制度实施，将大幅提升房地产股的估值水平。因此，重点关注房地产股，是跑赢大盘的关键。个股而言，本栏目看好北京地产股空港股份(600463）。
北京房地产股先锋股份(600246）今年3月份以来，最大涨幅超过300%，这或许是奥运会将为北京带来巨大商机的潜在影响。而空港股份（600463）公司具有区位的垄断优势，后期面临奥运开发建设的商机，较先锋股份（600246）更加明显。
空港股份（600463）：国家目前原则上不再审批设立新开发区，大量开发区被清理整顿，为现有的优质开发区创造了一个更宽松的发展环境。宏观调控以来，一些非重点开发区被逐渐清理，北京市开发区的数量已由470个减少到目前的28个，减少94%。开发区稀缺性价值凸现。同时，国家政策重点扶持的开发区，凭借自身资源优势和政策优惠，将获得更好的发展机遇。物以稀为贵，空港股份（600463）主营房地产开发的天竺空港工业区，是北京三大开发区之一，因政策与地缘优势，而魅力倍增。
空港股份（600463）公司所开发园区定位于电子、信息、通讯等高科技、高附加值的外向型企业，符合国家未来产业结构调整的方向，属于政府扶植和重点发展的园区，政策优势较为明显，在未来招商引资方面具有较强的优势。空港工业区目前已经有跨国公司64家，其中世界500强企业20家，包括索尼、松下电器、爱立信、空中客车、飞利浦等全球知名企业都已经入驻。突出的区域优势和良好经营环境，快速形成规模经济和扎堆效应，一些企业争相入驻，导致供需严重不平衡，目前本区域办公物业出租率高达90%以上，租金平均2.38元/平方米/天，已经达到中关村的高档写字楼的价位。
技术上，大的形态决定公司大的方向。周线显示，该股自2004年3月上市，至2005年7月中下旬，一路下跌，复权相当于上市首日开盘价10.76元跌至2.72元，跌幅高达74.72%，股价只剩下上市首日开盘价的四分之一。2005年7月下旬，受人民币升值影响，该股走出放量稳定攀升的行情，目前周线形态显示，该股超大圆弧底形态非常标准，在大盘已经创五年新高、人民币处于升值周期和房地产板块继续活跃趋势下，该股有望出现圆弧底加速喷发的走势。日线来看，该股周二高开高走，一中阳吞没此前两日留下的阴线，技术指数迅速转强，在房地产板块走强的带动下，该股短线有望出现放量快速拉升的走势，不排除有涨停的可能，建议重点留意。
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