房产、理财产品、股票？ 2006我们买点啥

　　今年的市场形势比较复杂，搞投资的人感觉很辛苦。
　　股市方面，国际市场热闹得很，俄罗斯、日本、法国、印度股市大涨，投资者是暴爽，美国股市也在大涨的基础上保持强势整理--没跌，恒生指数跟随美股，同样保持在高位振荡，令那些高位出货等待低位回补的投资者踩不上节奏。
　　似乎只有中国股市“一枝不秀”，搞得A股投资者面对国内经济快速增长的大好形势，心情也好不起来，于是发明了“转折年”的说法，虽然这个词组在年初就在报纸上被大用特用，到年底也没看见兑现的迹象，但“转折”这个词语所描述的动作并没在时间上有任何定量的涵义，看来汉语既是混沌的语言，也是哲学的语言，巧妙得很。
　　不甘寂寞的A股股民发动了权证行情，以所谓“时间价值”为唯一借口将不值一文的权证炒到天上。在这场零和游戏中，人们找到了刺激，找到了快乐，权证如同精神鸦片一样提振了市场人气。当时间一天天过去，“价值”也一天天变小，参与炒作权证的资金也一天天缩水，这是大家都清楚的事实，但人们还是更愿意相信凭着短线的炒作能让自己获得反市场的利润，这似乎已经不仅仅是一种自信，而是一种理想，甚至是一种迷信。就凭投资者这份倔强、这份勇气，我们不得不相信当市场再次出现行情的时候，还是会有源源不断的资金流入的，无论上市公司的质量改善了没有，股权结构整理好了没有，公开公平的市场规范树立了没有。因此再悲观的人也必须相信，转折必将发生，行情必将到来，我们盗版一个广告词，改成“行情发生了，需要理由吗？”
　　不管权证的价格波动如何，发行权证的券商赚了暴利是事实。这些券商是幸运的，在这样的市场环境创设权证发横财而没有被大家盯上，房地产开发商就没有这么轻松。这几年火爆的楼市令开发商暴利成为监管部门、媒体和购房者关注的焦点，当问题出现的时候，人们总是不分青红皂白地想到让开发商承担责任。
　　日前发生在上海的“退房潮”还真的有些滑稽，这帮退房的人振振有词地向开发商提出各种合同范围之外的要求而不觉得惭愧，大概是觉得开发商赚了暴利，让其为自己的盲目买楼行为提供补偿是合理的。就凭这种搞农民起义的思维模式，建设一个现代化的大上海还任重道远。不过这件事至少也说明楼市的泡沫有些大了，全国各地对楼价上涨的预期应该有所收敛，拥有过多房产的人要认真掂量一下自己的房产应该如何经营或处置了，房东们在年末资产盘点的时候，可以适当为自己的房产做一些减值准备。
　　今年各种理财产品也是大行其道，其中以银行的产品最受瞩目，一些外资行推出的外汇理财产品更将年盈利预期报至10%以上，令在股市中备受煎熬的股民大受刺激。由于这些外资行的实力雄厚，其业务推介人员大多是服务态度良好、专业形象突出、口齿不输常人的“海龟”，因此他们每推出一次产品，都受到市场高度的重视。不过，认购者到年底的感受却大不相同。
　　举几个例子：某著名外资银行推出的一种与罗氏商品指数挂钩的6年期理财产品在原油价格接近70美元的时候售出，原油价格又在罗氏商品指数中占很大比例，随着油价快速回落，认购者的账面盈利自然不理想，今年的盈利目标应该是保本而不是10%以上。
　　另一种与新兴市场债券相关的美元投资产品本来情况良好，却因为美元连连加息而使债券价格下跌，新兴市场债券虽然高息，但资金也是有时间成本的啊，这一点导致购买者账面10%盈利的愿望也落了空。唯有与黄金等贵金属挂钩的外汇理财产品收益不错，金价迅猛上涨给相关价格联动理财产品的购买者带来了良好的心情。
　　其他还有一些投资于外币汇率波动的理财产品，它们的表现各不相同，或许与产品的设计相关，或许与购买者自己的选择相关，也都不是轻松的事。更令人沮丧的是，由于人民币升值，使得外汇理财产品的盈利在折算回人民币之后进一步打了折扣，人们不禁要问：“当初我为什么不直接去做人民币理财呢？”我们总是说股评的话听不得，现在看来，大牌专业机构的预测也准不到哪里去，所以以后对待股评应该厚道一点。
　　世上难找后悔药，也许现在还不是讨论最终成败的时候。
　　新的一年即将来临，我们该怎样调整我们的投资格局呢？房产暂时不再买了，专家理财产品不想买了，外围股市倒是强势，不过我们又不太敢追高。仔细思量一下还真没有特别合适的投资方向，只能将目光转向那个充当了“反向晴雨表”的国内A股市场了，或许是时候增援一下那些在A股市场中可歌可泣的投资者了。（证券时报)   >>>>欢迎进入《理财大家谈》论坛