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2005年11月26日，“圣莎投资会”正式成立，在即将发售最后80套单元之际，特别广泛向社会征募理财专家，开办“圣莎投资会·理财专家”讲座活动。自昨日在新民晚报地产版发布公告后，报社的52920860报名热线也名副其实的热了起来，仅一日时间就接获百来余电话。大多数打电话进来的读者坦言，一方面是为了通过参与讲座，了解更多、更实在的投资理财方法；另者也是为了能够在购买圣莎假日大酒店单元时获得投资优惠。
圣莎的热销也证明了市场上民间游离资本的雄厚。不是市民不再投资，而是市场上急需能够成为理财通路的优质产品。
圣莎独特定位优势明显
圣莎立足酒店业，在硬件环境和软件服务上又大大超越所谓“经济酒店”和“酒店公寓”的水平，完全按照五星级酒店标准设置，保障了产品的高品质。每一个酒店单元同时拥有独立产权和双重担保机构，由阳光国际集团旗下酒店管理公司采用统一包租方式经营，成为专门为中国投资者进入酒店业发展的“投资品”。圣莎的定位很明显，是为投资者设计的一个真正酒店性经营产品，而不简单是市场上较为多见的“类酒店”住宅产品，即普通“产权式酒店”、“主题酒店”等酒店型公寓住宅的翻版再卖。
在这一框架里，投资者不仅拥有酒店标准套房的独立可转让产权，还能够长期拥有酒店经营的固定投资回报，此外还获得第三方所作出的投资担保承诺。圣莎大酒店等于是为市场提供了一种安全、高效、低门槛的投资物品。
投资产品也要走差异化
这点想来大多数常年在投资市场中跌打摸索的投资者们心有体会，在股市里相同背景、增长利益点一重复，那么相对应的是股值下跌，收益大幅缩水。同样近年来市场嗅觉敏锐，发现酒店业能带来的巨大收益，故一阵风似的出现了不少“产权式酒店”、“主题酒店”、连锁经济型酒店。虽然都宣称自己的经营收益高，但是市场上同类产品一多，那收益自然会被分薄。
走差异化路线的圣莎大酒店在目前投资市场中连锁经济型酒店已经较为常见的情况下，无疑占有产品优势。在硬件设备上一切向五星级酒店高标准看齐，圣莎一至五层的酒店配套设施看齐五星级酒店，配备同声翻译国际会议中心、大型多功能厅、中型会议厅、小型多功能厅等；在软件上在传统的星级制度之上又增加酒店服务评估制，并且按照国际集团化统一管理，增加品牌附加值。
圣莎坚决保障投资安全
一种投资产品如果在安全保障上有所缺陷，哪怕收益再高，可能也不大为理性投资者所接受。当国债的收益流连在每年3.4%左右；今年房产住宅市场上升通道遭到一定封堵，出现收益倒挂现象；股票市场几乎80%亏损，券商、散户纷纷叫苦不迭；放眼投资环境下既能提供稳健收益回报，又有相应“安全保障机制”的圣莎受到市场追捧也就不足为奇。
圣莎独创“退出机制”，诚信示人，贴近市场客户端最大程度规避客户投资风险。阳光国际集团相应负责人表示，投资者毕竟处于弱势位置，故一个致力诚信发展的大国际集团公司，有必要也有义务为他们设置种种安全保障措施。具体做法如下：十年统一经营，提供稳定收益在客户信心上做加法；安全的退出机制，在客户担心上做减法，让广大投资客结束多年磨砺生涯，终从博弈型转向安全型投资。（新民晚报)>>>>欢迎进入《理财大家谈》论坛
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